منتديات مملكة البحرين

آخر المواضيع

العودة   منتديات مملكة البحرين > المنتديات العامة > هنا البحرين

موضوع مغلق
 
أدوات الموضوع
  #1  
قديم 26-10-2010
فضيحة درة البحرين فضيحة درة البحرين غير متواجد حالياً
عضو متميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2010
العمر: 57
المشاركات: 127
سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة

مقال رائع بقلم سوسن الشاعر يفضح الفساد المالي والأداري في درة البحرين او بالأحرى درة الدرر

محاولات فاشلة
* ‬قبل أن نبدأ في* ‬الرد نؤكد لأي* ‬جهة كانت* -‬شركة خاصة أو مؤسسة حكومية*- ‬وجهنا لها أي* ‬انتقاد أو نبهنا إلى وقوع تجاوزات فيها فإننا ننشد الصالح العام،* ‬وحين نختلف نختلف حول هذه المسألة،* ‬وللجهة التي* ‬اختلفنا معها أن ترد وتدافع عن نفسها أمام الرأي* ‬العام لأنه المعني* ‬بالمحاسبة،* ‬وحين نرى أن الرد لم* ‬يف بالحجة فإن جاء ردها في* ‬صفحة أو في* ‬عشر صفحات فلن* ‬يغير ذلك من موقفنا شيئاً،* ‬وحتى لو اشتريتم الجريدة بأكملها لا صفحة كاملة،* ‬وحتى لو دفعتم الملايين تحت مسمى الإعلانات فمحاولاتكم لتضييع السالفة الأصلية ولتشتيت الانتباه محاولة فاشلة؛ فتارة تحاولون إقناع جريدة الوطن أن تغلق الملف لأن المستثمر الخليجي* ‬استاء رغم أننا لم نلقِ* ‬باللائمة عليه بل بالعكس نحن نفخر ونعتز بالثقة التي* ‬أولاه هذا المستثمر لمملكة البحرين،* ‬ونعتز بدور المطور الكويتي* ‬في* ‬مشروع درة البحرين،* ‬فلا تحاولوا أن تخيفونا بخلق مشكلة* ‬غير موجودة معه،* ‬ولا توظفوا الإعلانات لصالح مجلس الإدارة كما فعلتم حين صرفتم الآلاف لتحسين صورتكم والتغطية على أخطائكم،* ‬بل وظفوا الإعلان لصالح المشروع؛ فمشكلتنا ليست مع المطور الكويتي* ‬مشكلتنا معكم أنتم مجلس الإدارة؛ لذلك فحين تنشرون في* ‬اليوم التالي* ‬على المقال إعلان عن الدرة* ‬يعدد محاسنها كانت حيلة مكشوفة ومحاولة فاشلة لإقناع المستثمر الكويتي* ‬أن المشكلة معه وأن الصحافة أثارت الموضوع دون شعور بالمسؤولية،* ‬كل تلك أمور تضييع للوقت وتهرب من الحديث عن المشكلة الأساسية وهي* ‬أنتم كمجلس إدارة وإدارة تنفيذية،* ‬ومحاولة إقناع ممتلكات والمطور الكويتي* ‬والملاك والنواب أن كل شيء على أحسن ما* ‬يرام باءت بالفشل،* ‬لأنني* ‬أبشركم؛ لن نسكت وسنفتح الملف العام الذي* ‬يتجاوزنا ويتجاوزكم ويصل للوطن،* ‬هذا الملف الذي* ‬خشيتم أن نفتحه وتحاولون الآن باللتي* ‬واللتيا* ‬غلقه ودفنه،* ‬فالحس الوطني* ‬الذي* ‬تذكروننا به هو الذي* ‬يجعلنا مصرين على فتحه والحرص على عدم تكرار الخطأ الذي* ‬ارتكبته مملكة البحرين في* ‬درة البحرين والذي* ‬ممكن أن* ‬يضيع أي* ‬جهد خلاق كالذي* ‬حصل في* ‬مشروع الدرة الذي* ‬يعد مفخرة لمملكة البحرين لولا أن مجلس الإدارة بدأ* ‬يضيع هذا الجهد ويهدم ما بناه الطرفان الكويتي* ‬والبحريني* ‬ويحوله لجهد آيل للسقوط إن لم* ‬يتحرك المساهمون من بحرينيين وكويتيين لإنقاذ المشروع،* ‬ولهذا ننبه أنه لابد أن* ‬يسد هذا الفراغ* ‬التشريعي* ‬والفراغ* ‬الرقابي* ‬الذي* ‬جعل مجلس الإدارة* ‬يتخيل أنه ملك الأرض ومن عليها،* ‬وسندفع الدولة لتفعيل دورها الرقابي* ‬على ممارستكم وهذا ما* ‬يمليه علينا ضميرنا،* ‬وما ردكم إلا دليل إضافي* ‬على ضرورة فتح الملف وعدم إغلاقه؛ فمشاريع الدولة الاستثمارية لابد أن تعود على الوطن بالفائدة لا أن تكون هذه المشاريع* -‬الدرة أو* ‬غيرها*- ‬بقرة حلوب لبضعة أفراد*!! ‬

نأتي* ‬الآن لمناقشة الرد الذي* ‬تفتق عنه ذهن مجلس الإدارة بعد استشارة كبار المحامين المحليين والدوليين حسب قولهم*!!‬

الكرة الآن في* ‬ملعب* ''‬ممتلكات*'' ‬والمطور الكويتي* ‬ومجلس النواب

مقال* ''‬فوضى عقارية* ''‬كان مكتوباً* ‬منذ فترة طويلة تجاوزت السنة وارتأينا تأجيل نشره؛ لا عجزاً* ‬ولا خوفاً* ‬إنما لإنقاذ ما* ‬يمكن إنقاذه من المصلحة العامة،* ‬حتى تستطيع شركة* ''‬ممتلكات*'' ‬القيام بدورها الرقابي* ‬والتدخل قبل فوات الأوان والعديد من الأعزاء في* ‬ممتلكات وعلى رأسهم بوفهد* ‬يعلم هذا وممثل ممتلكات في* ‬مجلس الإدارة كذلك،* ‬وقد أبلغتهم منذ أشهر عديدة ومنذ أن أثير موضوع الدرة في* ‬الصحافة للمرة الأولى أنه ليس من المصلحة أن تفتح الصحافة هذا الملف وليعالج بهدوء،* ‬فنحن حريصون على السمعة الاستثمارية للمملكة أكثر من الذي* ‬ينخرون فيها من الداخل،* ‬وكنا نتمنى أن* ‬يصل صوتنا لرئيس مجلس إدارة بيت التمويل الكويتي* ‬المحترم لندعو الجميع لإنقاذ المشروع قبل أن* ‬يهدم من الداخل*.‬

لن ندفع الرسوم

نأتي* ‬هنا لتهديدكم لنا باللجوء للقضاء أو اتخاذ أي* ‬إجراء آخر لأننا طالبنا بتفعيل الرقابة المالية للدولة عليكم ورجونا ممتلكات أن تقوم بواجبها مع هذا النوع من الشراكة،* ‬لنقول له نحن الذين نرجوكم باللجوء لأي* ‬جهة* (‬قضاء أو حكومة أو نواب*) ‬حتى تجبرون على تحديد العلاقة وفقاً* ‬لقوانين الدولة لا حسب مزاجكم،* ‬فنحن كملاك سنتوقف عن الدفع إلى أن تحل هذه القضية الشائكة،* ‬ونحن الذين نرجوكم أن تلجأوا للقضاء من أجل فتح ملف المال العام في* ‬درة البحرين بشكل علني،* ‬نحن الذين نقول لكم اقطعوا الشك باليقين وانشروا التقارير المالية،* ‬نحن الذين نقول للمسؤولين في* ‬ممتلكات أنكم مؤتمنون على مال عام فلا تتركوا الأمر للتفاقم خدمة للجميع،* ‬خدمة لمن تكاثرت حولهم الأقاويل وخدمة للصالح العام،* ‬فنحن لا نتحدث عن أمور شخصية أو عن ممتلكات خاصة،* ‬فما* ‬يتردد لا* ‬يمس حياة الناس الخاصة بل* ‬يمس المال العام،* ‬وبلغ* ‬حداً* ‬لا* ‬يمكن لأي* ‬جهة مسؤولة حكومية كانت أو مجلس للنواب أن تسكت عنه،* ‬هذا الملف سنلح بفتحه حتى ولو اشتريتم الجريدة بأكملها*.‬

فالمال العام البحريني* ‬في* ‬الدرة سواء قدرتموه بمليارين أو أقل إلا أنه* ‬يظل مالاً* ‬عاماً،* ‬وللدولة أن تنتبه لما* ‬يسعى إليه مجلس إدارة الدرة من تقليل لحجم مشاركة الدولة،* ‬والتقليل من حجم مساهمة الملاك كي* ‬يسيطر على المشروع بشكل تام،* ‬وهذا ما نحذر الدولة منه في* ‬المشاريع المستقبلية حين تتهاون عن مقدار صلاحيتها في* ‬القرار،* ‬خاصة حين بناء مشاريع بحجم مشروع الدرة حيث تنشأ مدينة كاملة بمرافقها وخدماتها من مستشفيات ومدارس ومراكز تجارية ومحطات بترول أكرر محطات بترول*!! ‬وكلها مصادر* ''‬حلب*'' ‬للمتنفذين بالقرار،* ‬فإن تكرر سيناريو* ''‬الدرة*'' ‬فستكون تلك المدن خارج إشراف ورقابة الدولة وبلا قوانين تنظيمية مما* ‬يحولها لبقرة حلوب* ‬يستنفع منها أفراد محدودون على حساب المصلحة العامة*.‬

لهذا نحن طرقنا الباب وفتحنا الموضوع لنقول أننا بحاجة إلى قدر واسع من الشفافية في* ‬هكذا مشاريع* ‬يحتم أن* ‬يطبق* ‬قانون إقرار الذمة المالية حتى على أعضاء مجالس إدارة الشركات التي* ‬تتعاقد معها الدولة،* ‬ويتحتم أن* ‬يطرح أي* ‬تعاقد تجاري* ‬لتقديم الخدمات لتلك المشاريع في* ‬بيئة تتمتع بقدر كبير من الشفافية والعلنية حتى لا تتحول كما قلنا لبقرة حلوب،* ‬لذلك نطالب تقديم إقرار الذمة المالية بالنسبة لأعضاء مجلس إدارة الدرة بأثر رجعي؛ أي* ‬يقدم أعضاء مجلس الإدارة ما* ‬يفيد ذمتهم المالية قبل تعاقدهم مع الدولة لإنشاء مشروع الدرة،* ‬ويقدموه من بعدها،* ‬فنحن لا نتحدث عن مال خاص لك أو إرث لأبيك؛ نحن نتحدث عن تعاقدات تجري* ‬بالملايين بمساهمة للدولة في* ‬مشروع ضخم كهذا،* ‬وعلى كل من* ‬يتعامل به أن* ‬يقر بذمته المالية قبل وبعد انضمامهم للشركة حالهم حال الوزراء والنواب*. ‬والأقاويل حين تتواتر عن عمليات تجارية مع مؤسسة حكومية من حقنا بل ومن واجبنا التنبيه لها وطلب التحقيق فيها حين تتواتر الأقوال حولها،* ‬هكذا نعرف الوطنية ولا نعلم لغيرها سبيلاً،* ‬وهذه أول مرة أسمع أن الوطنية تتطلب السكوت والتعتيم كما ترغبون،* ‬كان الأجدى أن تطلبوا أنتم إجراء التحقيق العلني* ‬إبراء لذمتكم،* ‬كان* ‬يجب أن* ‬يكون هناك* ‬أكثر من مدقق مالي* ‬حتى لا تدخل القرابة وتتضارب المصالح فيما* ‬يتعلق بالتدقيق المالي*! ‬وأن* ‬يتدخل ديوان الرقابة المالية لفتح هذا الملف،* ‬فمازال السؤال مطروحاً* ‬هل* ‬يجوز من حيث المبدأ لأعضاء مجلس الإدارة في* ‬هذه الشركة أو* ‬غيرها أن* ‬يحجزوا أعداداً* ‬كبيرة من البيوت بأسمائهم في* ‬أيام البيع الأولى حتى إذا جاء المشترون قالوا لهم أقفل الباب وانتهى البيع؟ ثم هل* ‬يجوز أن* ‬يبيعوا البيوت التي* ‬حجزوها بأسمائهم بعد أن* ‬يرفعوا سعرها؟ ولمن* ‬يذهب فارق السعر في* ‬هذه الحالة؟ ألا تتضرر المصلحة العامة إن حصل ذلك؟ وأيضاً* ‬السؤال هل سدد كل عضو قيمة كل البيوت التي* ‬يقر أنه* ‬يملكها؟ هذا قليل من كثير فيما* ‬يتعلق بالمصلحة العامة التي* ‬يجب على ممتلكات والمطور الكويتي* ‬والحكومة والنواب أن* ‬يسألوا ويحققوا فيه،* ‬وأن* ‬ينشروا نتائج التحقيق والتقرير المالي* ‬على صفحات الصحف وهذا ما نطالب به الآن،* ‬وكما فعلت ممتلكات مع ألبا عليها أن تقوم بدورها المناط بها وتفتح تحقيقاً* ‬في* ‬مشروع الدرة قبل أن* ‬يفتحه النواب*!‬

وحين تطرقنا لعلاقة الشركة بالملاك فإننا تناولناها من زاوية عامة تخص الشأن العام ولم نتطرق لمشاكلنا الخاصة كملاك لأن البحرين مقدمة على التعاون مع المزيد من المستثمرين الذين ستواجههم نفس المشكلة وهي* ‬تضارب المصالح بين المطورين والملاك وتشابك العلاقة بينهم وتنظيمها،* ‬ولكن لأن الضربة كانت موجعة والخشية من فتح الملفات كانت قوية أجبرت المتوجع على إخراج ما في* ‬إنائه فجاء الرد حافلاً* ‬بعبارات سوقية* ''‬كعائلتك وفهمك القاصر وغيرها*''‬،* ‬وليسمح لي* ‬من كتب الرد؛ هذا مستوى لا أجاريه فيه بل وأقر له بالسبق*!!‬


يتبع >>>>>>
  #2  
قديم 26-10-2010
فضيحة درة البحرين فضيحة درة البحرين غير متواجد حالياً
عضو متميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2010
العمر: 57
المشاركات: 127
مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

التكملة >>>>>>


سيناريو قادم للمشاريع العقارية

أما فيما* ‬يتعلق بموضوع الملاك والدرة تحديداً* ‬فاهتمامنا منصب على الجانب التشريعي* ‬والرقابي* ‬العام استباقاً* ‬لعدم تكرار التجربة،* ‬لكن لأن الجماعة طرقوا الباب وأرادوا أن* ‬يتوه القارئ عن المشكلة الأساسية فليسمعوا هم الجواب فهي* ‬مناسبة كي* ‬ينتبه المشرعون إلى سيناريوهات المشاكل التي* ‬تولد من هذه الفوضى التشريعية العقارية

استهزاء بالملاك
في* ‬البدء ونظراً* ‬لتعقيد العلاقة بين الأطراف طلب الملاك أكثر من مرة عقد اجتماع للالتقاء مع مجلس الإدارة كي* ‬يحل هذا الإشكال التشريعي* ‬قبل تفاقم نقمة وغضب الملاك الأولى وقبل أن تنشر الصحافة الغسيل الأول،* ‬وقد سكتنا طوال هذه الفترة ولم نشارك في* ‬الحملة التي* ‬شنها الملاك على مجلس الإدارة قبل عدة شهور،* ‬لأننا طلبنا بحلها بلا إثارة صحافية،* ‬ورغم طلب العديد من الملاك الذين* ‬يستهزئ بهم مجلس الإدارة ويقلل من قيمتهم بأنهم مجرد* ‬17* ‬شخصاً* ‬وحتى إن زادوا ثلاثة أضعاف فلا* ‬يعنون له شيئاً،* ‬إنه تضخم للذات لم نر له مثيلاً*! ‬إلا أن مجلس الإدارة رفض وإلى اليوم ورغم مرور عام ونصف على تسلم الملاك مفاتيحهم الاجتماع معهم سانداً* ‬ظهره على كون العقد بين الدولة والشركة المطورة* ‬يخولها الصوت الترجيحي*!! ‬وهنا ننبه المشرع ماذا* ‬يمكن أن* ‬يحصل في* ‬ظل* ‬غياب التنظيم*. ‬

عموماً* ‬لحسم الموضوع فليتفضل رئيس مجلس الإدارة ويطلب اجتماعاً* ‬عمومياً* ‬رسمياً* ‬مع جميع الملاك لمناقشة هذه الأمور بمحضر موثق وبمحامين وبمقررين للاجتماع،* ‬وليس* ''‬مقلط*'' ‬يستقبل فيه الزوار للسلام عليه؛ إنما عليه أن* ‬يأتي* ‬بنفسه ويستعد لمواجهتهم*.‬

خبرة إدارية معدومة

يحاول مجلس الإدارة فرض عقود على الملاك تخولهم السيطرة والتحكم على الأراضي* ‬العامة وفرض شركة تابعة له لإدارة المشروع تفرض الرسوم وفقاً* ‬لتقديراتها*!! ‬وقولهم* ''‬إن من* ‬يريد أن* ‬يعرف أين تصرف الرسوم فليتفضل ويأتي* ‬لمكاتب الإدارة ويطلب التفاصيل*''‬،* ‬ما هو إلا دليل* ‬يضاف للعديد من الأدلة التي* ‬تؤكد على خبرتهم المحدودة في* ‬إدارة هكذا مشاريع،* ‬وهذا الذي* ‬عجزنا ونحن نقوله،* ‬وهذا الذي* ‬نحذر الدولة منه،* ‬فبهذه الخبرة المحدودة بدء مجلس الإدارة بهدم ما بناه المطور وبنته معه البحرين*.‬

المالك* ‬يا سادة* ‬يا كرام في* ‬هكذا مشاريع لا* ‬يستجدي* ‬التقرير المالي،* ‬المالك الذي* ‬يدفع الرسوم* ‬يأتيه التقرير السنوي* ‬إلى بيته،* ‬لكن الظاهر أن النفوذ المفاجئ والطارئ لبعض أعضاء المجلس قد صور لهم أن الوضع الطبيعي* ‬أن* ‬يصطف الملاك طابوراً* ‬بالدور أمام مكاتبهم* ‬ينتظرون تسليمهم التقرير المالي،* ‬الأدهى أنه ليس هناك تقرير مالي* ‬أصلاً* ‬طبع لتوزيعه على الملاك،* ‬فأعضاء مجلس الإدارة* ‬لم* ‬يسمعوا من قبل أن أصحاب العقارات في* ‬هكذا مشاريع* ‬يجب أن* ‬يكون لهم اتحاد،* ‬وأن هذا الاتحاد هو الذي* ‬يختار من* ‬يدير المشروع لا أن* ‬يفرض مجلس الإدارة نفسه عليهم،* ‬ومن واجب الشركة التي* ‬تدير المشروع أن تسلم الملاك تقريراً* ‬مالياً* ‬كل سنة* ‬يصل لهم أين ما كانوا حتى لو كانوا في* ‬بلد آخر وهذا ما* ‬يحدث في* ‬المشاريع العقارية،* ‬إنما المشكلة في* ‬من* ‬يدير مشروع كهذا لأول مرة فعنده هذا الكلام عجيب،* ‬مثلما تعجب حين رفض التلفزيون إجراء حوار معه وهو الذي* ‬اعتقد أن طلباته أوامر*.‬

لهذا السبب نقول انتبهوا* ‬يا مشرعين حين تصيغون قانون التطوير العقاري* ‬إلى هذه السيناريوهات،* ‬انتبهوا كيف تتحول المشاريع بسبب* ''‬غفلة*'' ‬تشريعية إلى كنز* ‬يغرف منه بضعة أفراد وتخسر الدولة والقطاع الخاص*.‬

يا ملاك احمدوا ربكم

الأغرب من هذا كله اعتقاده أنه* ‬يجوز له أن* ‬يدقق* ‬هو على نفسه،* ‬ويخرج بنتيجة مفادها أيها الملاك احمدوا ربكم على أن الله أنعم عليكم بوجودنا حولكم وأن أي* ‬فعالية ترفيهية ترفهون بها على أولادكم هي* ‬تفضل منا*. ‬

ليس من حقك* ‬

ثالثاً* ‬أما رد الملاك على ادعاء مجلس الإدارة هو أن ليس من حقك أن تجبر الملاك على دفع أية رسوم أو التوقيع على أي* ‬إقرار رغماً* ‬عنهم،* ‬لهذا قرر الملاك الامتناع عن دفع الرسوم،* ‬ولا عقد شرعي* ‬يعتد به معكم* ‬غير عقد الشراء الأولي،* ‬وعليك تسليم الملاك الجدد مفاتيح بيوتهم طالما سلموك قيمة العقار كاملة،* ‬هذا هو القانون البحريني* ‬بدليل أنك سلمت المفاتيح لمن هددك بالشكوى في* ‬مراكز الشرطة وإثارة الموضوع في* ‬الصحافة فأعطيته المفاتيح صاغراً* ‬دون أن* ‬يوقع على الإقرار،* ‬فلم لم تشتك عليه إن كنت تثق أن القانون في* ‬صالحك كما تقول؟

وبالمناسبة* ‬يقودنا هذا لسؤال؛ هل كل الذين سلمتموهم مفاتيح بيوتهم أكملوا دفع قيمة منازلهم؟*! ‬وهل كلهم وقعوا على ذات الإقرار؟*!! ‬فإن كان هناك ملاك وقعوا وملاك لم* ‬يوقعوا،* ‬وملاك أكملوا ما عليهم وملاك لم* ‬يكملوا؛ فكيف ستطبق القانون على الكل؟ لا تجبرونا على فتح المزيد في* ‬هذا الملف تحديداً*!‬

عن أي* ‬قانون تتحدثون؟

رابعاً* ‬أين هو القانون البحريني* ‬الذي* ‬يجيز لمقاول البناء* ''‬المطور*'' ‬أن* ‬يتحكم في* ‬إدارة العقارات التي* ‬بناها؟ وأين هو القانون البحريني* ‬الذي* ‬يمنح المقاول الأراضي* ‬العامة ويعطي* ‬المقاول حق التصرف فيها؟ وهذا كان مربط الفرس في* ‬مقالنا الأول،* ‬وهذه هي* ‬الفوضى التشريعية في* ‬القطاع العقاري* ‬التي* ‬أشرنا إليها*.‬

تحذير للملاك*

فاليوم ادعى مجلس الإدارة وحسب الرد الذي* ‬نشر* ‬يوم الجمعة* ‬22* ‬أكتوبر أن له الحق في* ‬تحويل الحدائق التي* ‬كانت في* ‬الخرائط إلى بيوت،* ‬كما فعل في* ‬جزر الفيروز وسد واجهات المنازل،* ‬وقد كان ملاكها اشتروا البيوت وفي* ‬الخرائط حدائق أمام بيوتهم* -‬وحسب ادعائه*- ‬أن له الحق في* ‬التصرف بأي* ‬أرض عامة في* ‬المشروع وتحويل الحدائق إلى بيوت*!!‬

بمعنى أن مجلس الإدارة أعطى لنفسه الحق كذلك بدفن البحر أمام البيوت،* ‬فالأراضي* ‬العامة التي* ‬يدعي* ‬مجلس الإدارة حق* ''‬تطويرها*'' ‬حسب رغبته وإرادته السيطرة عليها لا تشمل* ‬البر فقط بل تشمل البحر أيضاً،* ‬وهذا الذي* ‬يجب أن تنتبه له ممتلكات وينبته له الملاك*! ‬لذلك لن* ‬يقف الملاك عند عدم دفع الرسوم فقط بل بيننا وبين مجلس الإدارة القضاء من أجل حسم موضوع الأرضي* ‬العامة أيضاً* ‬قبل أن تقع الفأس في* ‬الرأس ويدفنوا البحر ونحن نتفرج عليهم ويكون الأوان قد فات*.‬

ثالثاً* ‬على أي* ‬قانون* ‬يستند مجلس الإدارة حين* ‬يصيغ* ‬عقداً* ‬يعطي* ‬المقاول الحق في* ‬تأسيس شركة خاصة به تدير تلك الأملاك الخاصة والعامة رغماً* ‬عن أنف الملاك بالابتزاز*. ‬خامساً* ‬من أعطاه الحق بفرض نسبة رسوم على كل عملية بناء داخل بيوت الدرة ترتفع هذه النسبة لصالحه كلما ارتفع قيمة العقد معه،* ‬مما* ‬يجعل المقاولين* ‬يغالون في* ‬الأسعار وتهددهم بغلق البوابة عنهم إن لم* ‬ينصاعوا*. ‬سادساً* ‬الإقرارات التي* ‬تستندون إليها هي* ‬تلك التي* ‬صغتموها أنتم وشرعتموها وحكمتم بأنها جائزة،* ‬وخولتم لأنفسكم حقوق ليست لكم،* ‬وفسرتم قوانين البحرين على مزاجكم وأجبرتم البعض على توقيعها وعجزتم عن إجبار الآخرين لهذا سيلجأ الملاك للقضاء بعد أن استنفذوا كل الوسائل الأخرى بينهم وبينكم*.‬

أين الوثائق؟* ‬

سابعاً* ‬أين وثائق التمليك؟ لم المماطلة في* ‬عدم التسليم؟ مضى سنة ونصف على تسليم الملاك على الأقساط النهائية،* ‬فما هو المخفي* ‬الذي* ‬تتهربون من إعلانه؟

آمر المدينة* ‬

ثامناً* ‬وهي* ‬الطامة الكبرى؛ وذلك حين* ‬يعين أحد الملاك الذي* ‬عليه مثل ما عليك من حقوق وله مثل ما لك من التزامات؛* ‬يعين نفسه آمر على كل الملاك وعلى المدينة بالقوة*. ‬فحين اشترى أعضاء مجلس الإدارة بيوتاً* ‬في* ‬المشروع* -‬وهذا حقهم*- ‬كمشترين،* ‬من المفروض أن لا* ‬يتدخلوا في* ‬الإدارة إلا أنهم فرضوا أنفسهم كآمرين للمدينة حين عينوا أنفسهم إداريين لها إلى جانب كونهم ملاكاً،* ‬وبذلك نحن أمام ثلاثة مصالح متضاربة؛ مجلس إدارة الشركة المطورة هو المدير وهو أحد الملاك*! ‬وبهذا أعطى أحد الملاك* (‬مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية*) ‬لنفسه الحق في* ‬الهيمنة على أكبر مشروع عقاري* ‬تملك مملكة البحرين نصفه،* ‬لكنها وقفت عاجزة عن تفعيل صلاحيتها،* ‬فامتنع أعضاء مجلس الإدارة عن تسليم المفتاح للمشترين حتى لو سلموه كامل ما عليهم حتى* ‬يقر المشتري* ‬الجديد بتعين مجلس الإدارة آمراً* ‬للمدينة،* ‬ويفرض عليهم الرسوم التي* ‬يريدها ويضع لهم القوانين التي* ‬تنظم حياتهم ويقبل هذا ويمنع ذاك ويجيز لنفسه اختيار الشركاء التجاريين* (‬مطاعم محلات محطات بترول*.. ‬الخ*)‬،* ‬ويفرض عليهم أسعاره بلا مناقصات وبلا شفافية وبلا علم من أحد فتتحول المشاريع العقارية لدولة داخل الدولة وإلى بقرة حلوب بلا رقابة،* ‬ثم بعد ذلك* ‬يعتقد أنك مجبر أن تسبح بحمده وشكره*.‬

هذا عن الأمور العامة وسنترك الأمور الصغيرة والتصرفات الشخصية التي* ‬تدور حول تضخم الذات والتي* ‬يتندر بها الملاك فقد أصبحت تثير الشفقة،* ‬فتلك ليس موضعها المقال ولا تهم القارئ نحن نركز على القضايا التي* ‬تهم الشأن العام وكفى*.. ‬

وندعو الدولة قيادة وحكومة وسلطة رقابية منتخبة أن تفعل السلطة التشريعية والرقابية سلطاتها لخدمة الصالح العام،* ‬كما ندعو ممتلكات أن تجلس مع المطور الكويتي* ‬وجهاً* ‬لوجه وتحل هذا الإشكال،* ‬فلا أعتقد أن الأخوة في* ‬الكويت لديهم مصالح تتضارب والمصلحة البحرينية العامة،* ‬ولا أعتقد أنهم* ‬يريدون الإضرار بالمشروع*.‬

أردنا الستر لكم

أما بخصوص البرنامج التلفزيوني* ‬الذي* ‬افتتحتم به المقال،* ‬وليتكم ما فعلتم،* ‬فما أردنا أن نفضح طلب مستهجن كالذي* ‬أقروا* -‬والحمد لله*- ‬أنهم طلبوه وأقروا أنني* ‬رفضته*. ‬الرواية باختصار؛ طلب رئيس مجلس إدارة الدرة من وزيرة الإعلام السابقة أن أستضيفه في* ‬برنامج* ''‬كلمة أخيرة*'' ‬للحديث عن الدرة*!! ‬حينها كان الهجوم على الدرة في* ‬الصحافة على أشده،* ‬وأراد رئيس مجلس الإدارة أن نخفف الضغط عليه من خلال استعراض إنجازاته،* ‬وقد كان جوابي* ‬للمسؤول ولسعادة الوزيرة أن برنامج كلمة أخيرة ليس ما* ‬يطلبه المشاهدون،* ‬وليس برنامج إعلانات*! ‬وإن كنا سنتكلم عن المشاريع العقارية فلا* ‬يجوز أن نخص درة البحرين فقط،* ‬فهذا تمييز عن المشاريع العقارية الأخرى،* ‬ثانياً* ‬وهذه كنت واضحة فيها جداً* ‬أنه ليس من صالح رئيس مجلس إدارة الدرة أن* ‬يجلس على منصة الاستجواب في* ‬البرنامج،* ‬فإن ما سيوجه له* -‬كرئيس مجلس إدارة*- ‬من اتهامات قد تضر بالمشروع ولا تخدمه ونحن نريد الخير لهذا المشروع،* ‬وربما تضره هو شخصياً،* ‬إضافة لهذا فإن ذلك* ‬يعد تضارب للمصالح إن استضفته ومدحته وهو المعلن في* ‬التلفزيون وتغاضيت عن أخطاء موجودة في* ‬الإدارة ولم أذكرها،* ‬خاصة وعائلتي* ‬تملك بيتاً* ‬هناك،* ‬فسيعد ذلك استفادة لي* ‬ومصلحة خاصة لي،* ‬ولو أردت أن استفيد كما* ‬يستفيد* ‬غيري* ‬لقبلت لكنني* ‬لم أخلط* ‬يوماً* ‬مصلحة شخصية بعامة،* ‬والناس تعرفني* ‬ولست بحاجة لشهادة الآيزو الوطنية منكم،* ‬وعلى رأي* ‬أخواننا الانجليز* ''‬لوك هوز توكينيغ*''!‬،* ‬لكن مشكلة من* ‬يرى الناس بعين طبعه فلا حل له،* ‬إنما لا نلومكم كان الله في* ‬عونكم فحجم الضربة كانت أقوى من احتمالكم،* ‬والملفات التي* ‬خشيتم فتحها قد فتحت ولن تغلق حتى تصحح الأوضاع*.‬

الأمر عائد للتربية

نختم بالتالي*.. ‬بالنسبة لكل لفظ ووصف* ‬يعد من قلة السنع وقلة التهذيب ورد في* ‬مقالكم؛ فإنني* ‬أحمد الله على كوني* ‬ابنة أب وأم علموني* ‬الأدب والتهذيب،* ‬وزرعوا فيني* ‬شجاعة الموقف والتصدي* ‬دون التخفي،* ‬وعلموني* ‬إن عجزت أن أعلم الناس الأدب فلا أدعهم* ‬يجبروني* ‬على تقليدهم في* ‬قلته
  #3  
قديم 26-10-2010
man2si man2si غير متواجد حالياً
عضو مبدع
 
تاريخ التسجيل: Aug 2008
العمر: 37
المشاركات: 250
مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
  #4  
قديم 27-10-2010
الصورة الرمزية الـسـفـيـر
الـسـفـيـر الـسـفـيـر غير متواجد حالياً
العضو الذهبي
 
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 2,598
مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

أشـتريت و بعــت
__________________
مــواطـني جمـهورية الـــــدوار .. شحـــــوااال ؟
  #5  
قديم 27-10-2010
الذيب الأبيض الذيب الأبيض غير متواجد حالياً
عضو متميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2010
العمر: 47
المشاركات: 121
مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

ههههههههه

يالله خل يشوف نوابنا الى اين وصل الفساد ؟ وهم يتفرجون

الا يحق لنا ان نجرب اعضاء جمعية وعد بعد هذا كله

رسالة جمعية وعد للشعب البحريني

http://www.bahrainforums.com/showthread.php?t=703214
  #6  
قديم 27-10-2010
الذيب الأبيض الذيب الأبيض غير متواجد حالياً
عضو متميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2010
العمر: 47
المشاركات: 121
مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الـسـفـيـر
أشـتريت و بعــت







انا ادري انك وايد صاحي لهم


العب غيرها ياللي أشتريت وبعت
  #7  
قديم 01-11-2010
فضيحة درة البحرين فضيحة درة البحرين غير متواجد حالياً
عضو متميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2010
العمر: 57
المشاركات: 127
يغمز مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

===================================

للباطل يوم للحســــــــــــــاب

===================================
  #8  
قديم 01-11-2010
الصورة الرمزية الرفآع دآر آلزين
الرفآع دآر آلزين الرفآع دآر آلزين غير متواجد حالياً
صديق المنتدى
 
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 8,620
مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

ممكن رابط مقالهم؟؟؟
__________________
  #9  
قديم 01-11-2010
Awaash Awaash غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Jul 2008
العمر: 31
المشاركات: 24
مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

اقتباس:
الأمر عائد للتربية

نختم بالتالي*.. ‬بالنسبة لكل لفظ ووصف* ‬يعد من قلة السنع وقلة التهذيب ورد في* ‬مقالكم؛ فإنني* ‬أحمد الله على كوني* ‬ابنة أب وأم علموني* ‬الأدب والتهذيب،* ‬وزرعوا فيني* ‬شجاعة الموقف والتصدي* ‬دون التخفي،* ‬وعلموني* ‬إن عجزت أن أعلم الناس الأدب فلا أدعهم* ‬يجبروني* ‬على تقليدهم في* ‬قلته
اختي سوسن رد درة البحرين كان خالي من قلت السنع على قولتج لانه كان اغلبيته ايات وأحاديث وكلام منطقي وموزون ،، وكلامج عن التربية ماله اي قيمة ولا فايدة غير تشتيت الموضوع ،،
  #10  
قديم 01-11-2010
FHOOI FHOOI غير متواجد حالياً
عضو مشارك
 
تاريخ التسجيل: Nov 2010
العمر: 31
المشاركات: 36
مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

عجبا لج ياسوسن الشاعر ولمن معاها!!

شلون تسمعون من طرف واحد وتحكمون وانتو حتى ماتعرفون شسالفة!! (معاكم معاكم وعليكم عليكم)

انا زرت درة البحرين يوم الجمعه الي طاف وجفت سوسن واهيا مستمتعه في بيتها وفي مرفقات الدره!!

اذا انتي ياسوسن لهذي الدرة مستاءة من درة البحرين ليش ماتبيعين ولا لان بيتج ارخص بيت في الدرة ماتقدرين تستغنين عنه!!

وشلون تتكلمين عن الفساد الاداري وهو المشروع الوحيد المكتمل من غير اي تأخيرات مو مثل مشاريع وايد سمعنا عنها من سنوات وللحين ماجفناها!!

واذا انتي ياسوسن عندج مشاكل شخصية مع احد القائمين على الدرة فتقدرين تحلين مشاكلج معاه من غير ماتخلين مشروح الدرة اداة توصيل..

وانا اجوف ان درة البحرين هي المشروع الوحيد المحافظ وقائم على قواعد واسس اسلامية بغض النظر ان في ناس مو عاجبتهم لان تحد من حريتهم!!

وكلمة حق تنقال فيج ياسوسن انج كاتبه متميزه وعندج ذكاء لغوي لكن تقدرين تستخديمن هالابداع في مواضيع تفيد المواطنين بعيد عن مشاكلج الشخصية ...
  #11  
قديم 01-11-2010
حسين ابراهيم حسين ابراهيم غير متواجد حالياً
صديق المنتدى
 
تاريخ التسجيل: Apr 2004
العمر: 34
المشاركات: 4,337
مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

يبدو ان الموضوع هو تصفية حسابات شخصية وليس حرصا على الصالح العام كما صورت الكاتبة
  #12  
قديم 01-11-2010
alshmqmq alshmqmq غير متواجد حالياً
عضو نابض
 
تاريخ التسجيل: Sep 2009
العمر: 28
المشاركات: 104
مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

انا عندي بيت وايد حلو .. بس المشكلة ان الخدمات زفت والمعاملات زفت ... والمسؤلين هناك غرور وتعالي ومحد يقدر يحاجيهم ... وهذاك المسؤول ابو ثوب البناتية ..حكيم الخياط .. مسوي روحة شيخ ولا يمشي الا بالسكيورتي جدامه ووراه .. ولين بيطوف يوقفون له الطريق .. عباله صج ... الاخ متخرع ..
  #13  
قديم 01-11-2010
FeaR The FirE FeaR The FirE غير متواجد حالياً
عضو رائع
 
تاريخ التسجيل: Sep 2008
العمر: 36
المشاركات: 300
تعجب مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد


فلنتأمل قليلا ما حدث مع النبي عليه الصلاة والسلام مع ملك الجبال حين سأله: يا محمد أتريد أن أطبق عليهم الأخشبين؟
فقال: لا.. إني أطمع أن يخرج الله من أصلابهم من يعبد الله، اللهم اهد قومي فإنهم لا يعلمون.
لم تنجح كل سبل الإساءة من قومه عليه الصلاة والسلام أن تعدل سلوكه من الصواب إلى الخطأ! مع أنه بشر.. يتألم كما يتألم البشر، ويحزن ويتضايق إذا أهين كما يتضايق البشر،

ولكن ما يميزه عن بقية البشر هذه المساحة الواسعة من التسامح التي تملكها نفسه، وهذا الإصرار الهائل على الاحتفاظ بالصواب مهما كان سلوك الناس المقابلين سيئا أو شنيعا أو
مجحفا أو جاهلا،

فهل ياترى تطبق كاتبتنا سنة الرسول عليه الصلاة والسلام؟ وتحتفظ بالصواب حتى مع الديمقراطية المتاحة؟

فيبقى السؤال: عند مقابلة أناسا قليلي الأدب هل نتعلم منهم قلة أدبهم أم نعلمهم الأدب ؟


----------------------------------------


تقول سوسن الشاعر انها رفضت استضافة
رئيس مجلس إدارة الدرة لان استضافته راح تضره شخصياً !!! غريب امرج يا سوسن الشاعر
هذا عذرج ؟
وبعدين تقول الكاتبه بأن استضافته راح تكون استفاده ومصلحه خاصه لها، الحين الاستضافه في التلفزيون مصلحه لج ومن جذي رفضتيها، اما كتابتج لهذا المقال في الجريده مو مصلحه لج ؟؟

على اي اساس توافقين على دفاع إدارة درة البحرين في الصحف وترفضينها في التلفزيون ؟

__________________



انا بنت مو ولد






اللهم اغفر لي ولوالدي ولجميع المسلمين والمسلمات الأحياء منهم والأموات









  #14  
قديم 01-11-2010
FHOOI FHOOI غير متواجد حالياً
عضو مشارك
 
تاريخ التسجيل: Nov 2010
العمر: 31
المشاركات: 36
مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

الاخ : alshmqmq

على قولة اختنا سوسن: بالنسبة لكل لفظ ووصف* ‬يعد من قلة السنع وقلة التهذيب ورد على ردك... اذا في شي مو عاجبك هذي مو اسلوب تستخدمه

وشفيك انت محتر يعني !!

التعديل الأخير تم بواسطة FHOOI ; 01-11-2010 الساعة 11:55 AM
  #15  
قديم 02-11-2010
بحريني رومنسي بحريني رومنسي غير متواجد حالياً
عضو رائع
 
تاريخ التسجيل: Mar 2006
العمر: 24
المشاركات: 653
مشاركة: سوسن الشاعر: لا يحق لدرة البحرين ان تكون دولة داخل دولة - مقال يفضح الفساد

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alshmqmq
انا عندي بيت وايد حلو .. بس المشكلة ان الخدمات زفت والمعاملات زفت ... والمسؤلين هناك غرور وتعالي ومحد يقدر يحاجيهم ... وهذاك المسؤول ابو ثوب البناتية ..حكيم الخياط .. مسوي روحة شيخ ولا يمشي الا بالسكيورتي جدامه ووراه .. ولين بيطوف يوقفون له الطريق .. عباله صج ... الاخ متخرع ..

اشكره سوسن الشاعر دازتك علشان تكتب ذي الرد
على فكره
انه كل بين فتره وفتره عندي زيارات للدره
و الصراحه مشروع في قمة الروعه و الاناقه
والمشروع طبعا حق الناس اللي تحب الاستجمام والراحه
و ثاني شي اذا انتي تقولين ان مايحق لهم ان يدفعونج افلوس الارض و البيت و كل شي من مرافق
على فكره ( كل واحد يمد اريوله على قد الحافه )
و مثل ما استنتجت من ناس في الدره ان انتي عندج بيت اللي سعره على ما اضن 250 الف دينار اللي يكون على البحر و يعتبرون من ارخص البيوت في الدره

اذا انتي ماعندج و تروحين تشترين بيت اهناك و عقب تذمين فلمكان اللي انتي فيه ليش رايحه و مخسره الاف الدنانير على مكان انتي مستائه منه
و ماعندج حق العقد السنوي اللي لازم تدفعينه

و بخصوص ان معاملتهم زفت و الريال اللي شترتو فيه
الموضفين اللي معاملتهم زفت و خايسين نفس انه ما ابي اتعمق فلموضوع اكثر لان
مايستاهل لان الدره كموضوع عيب يتكلمون فيه لان المنتجع كامل و الكامل الله من مرافق و خدمات و موضفين

و اختم كلامي بمقطع من اغنيه اللي يذكرها الفنانه احلام قالت( اللي مايضوق العنب حامضن عنه يضوق )
ولي ماعنده و يروح يغرق روحه بل اديون و ييلس يشتر و يذم فلمنتجع خل ييلس في شقة من غرفتين و حمام و صاله ابرك له
__________________

موضوع مغلق


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 08:21 PM

المعلومات الواردة في هذا الموقع لا تعبر عن وجهة نظر الإدارة وإنما تعبر عن وجهة نظر كاتبها
الإدارة لاتتحمل أدنى مسؤلية عما يكتبه الاعضاء من مواضيع ومشاركات أو رسائل خاصة



©2002-2011 منتديات مملكة البحرين، جميع الحقوق محفوظة.